贷款早还利息会少吗?房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?
2023-12-12 16:07:38 来源：淘房网
贷款买房的朋友肯定对月供不陌生吧。贷款后每个月都要还，这件事就相当于一个石头一直压在人们心头，让人不敢随便辞职，生病小心翼翼不敢看医生，那么如果我们贷款早还利息会少吗?房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?
一、贷款早还利息会少吗?
贷款早还如果是提前归还部分本金，或者提前还清贷款，那么贷款总利息确实会减少。而用户只是提前归还本期应还款的金额，那么贷款利息并不会减少。大部分的贷款都支持提前还款，提前归还贷款本金后，剩余的待还款本金会重新计算利息，这样就起到了节省利息的效果。
用户没有足够的还款能力，那么可以选择按时还款，按时还款虽然无法节省贷款利息，但是可以缓解用户的还款压力，因为还款金额已经平摊到了每一期。用户提前还款也属于按时还款，提前还款只会节省贷款利息，这期间并不会产生逾期记录与逾期利息。
二、房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?
房贷还清后5年没解押同样是可以办理解押的，银行以及房管局对于房贷还清以后，多久办理解押手续，并没有时间限制，只要资料齐全，同样可以去房管局办理解押手续。去房管局办理解押之前，首先要去银行开具贷款结清证明，贷款还款证明，并拿回被抵押的房产证以及他项权利证，对于房贷还清5年以后再办理解押的情况，可能会存在银行丢失了当时的资料的情况，借款人可以要求银行重新办理相关资料。如果银行拒绝办理借款人可拨打银行总行的电话进行投诉，或者向银保监会进行投诉。
在银行取得相关资料以后，借款人持本人身份证以及在银行取得相关资料去当时办理抵押哦登记的房管局办理房产解押手续即可。为了避免时间久远资料丢失以及影响房产后续的交易，建议用户还完房贷以后及时办理解押手续。关于“贷款早还利息会少吗?房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?”就介绍到这里。
