因为商业贷款与公积金贷款发放主体不同，所以在办理商转公贷款时有些规定大家可能不了解，今天我们就来看一下商转公积金贷款需要先还款吗?商业贷款转公积金贷款有什么好处?一、商转公积金贷款需要先还款吗?商转公积金贷款需要先还款。因为商业贷款与公积金贷款发放主体不同，所以在办理商转公贷款时，需要先结清原商业贷款，才能继续申请公积金贷款。除此之外，办理商转公还需满足以下条件：1、具备还贷能力商业贷款转公积金贷款的条件之一就是具备还贷能力，...
2024-03-05
2024-03-05 17:09:32
2024-01-25
2024-01-25 14:14:02
夫妻之间房产过户收费问题一直是一个备受关注的话题，人们一方面知道房屋过户就需要交税，但是又觉得夫妻关系很亲密就算要收费也得少收点，这里小编就带大家了解一下夫妻间房产过户该怎么收费?房产过户需要哪些材料?一、夫妻间房产过户该怎么收费夫妻间的房产过户，根据具体情况，费用可能会有所不同。一般来说，夫妻间的房产过户可以免收税费和交易手续费。但具体收费情况还需根据当地相关政策和规定来确定。在某些情况下，夫妻间的房产过户可能需要支付一些费用，如：...
2024-01-05
2024-01-05 15:12:14
组合贷款是买房时能够选择的一种贷款方式，这种方法最大的好处就是灵活，那么房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗?房抵押贷款需要什么条件?一、房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗办理的房贷是组合贷款类型，如果想要提前还款，选择先还商贷一般是没问题的。大家需要注意：1、组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分本身就是分两个账户还款，所以单独先还商贷是完全可行的。联系商贷银行预约提前还款，然后将要提前还的款项充入还款银行卡里就行。而如果用户想提前先还公积金...
2024-01-05 14:58:30
买房办理贷款后人们只要按时还款就可以了，但天有不测风云，如果那天购房者的经济出现了问题导致还款晚了一天，那么房贷晚交了一天会影响征信吗?房贷为什么五年内不能提前还?一、房贷晚交了一天会影响征信吗?房贷晚交了一天会影响征信，一般情况下房贷是没有宽限期的，客户没有在还款日过期以前还上当期的账单就是逾期，就要承担相应的逾期后果，因此客户按时偿还房贷就显得非常重要。房贷逾期以后，客户要承担的后果如下所示：1、征信会受到伤害。2...
2024-01-02
2024-01-02 16:34:53
若购房者没有固定工作，那想要申请房贷会非常麻烦，因为银行会对购房者的资质审核的更加严格，那么没收入证明房贷能批下来吗?贷款买房的流程是什么?一、没收入证明房贷能批下来吗没有收入证明房贷是能批下来的，收入证明只是证明借款人经济能力的方式之一，如果客户是只有职业者，就无法提供收入证明，在这种情况下可以提供个税缴纳证明、营业执照等等作为替代。具体如下：1、个税缴纳证明。客户开具个税缴纳证明同样可以证明自己的收入情况，贷款机构会自行进行判断。...
2024-01-02 16:20:11
公寓是市面上比较常见的房子，它小巧精致，而且通常所处的位置都不错，所以不少人都有购房公寓的想法，那么买公寓能不能贷款30年?房贷审批中可以用信用卡网贷吗?一、买公寓能不能贷款30年?买公寓一般不能够贷款30年，公寓因为性质的问题，最多只能够申请10年的贷款，不过因为公寓的面积一般不大，所以总价会比较低，就算是贷款期限短一些，客户的还款压力也不是很大。办理公寓抵押贷款的流程：首先，向银行提交贷款申请，说明贷款用途、金额和期限等。...
2023-12-22
2023-12-22 11:51:26
房产交易细节多，而很多人只有到了真正买房的时候才知道置换房屋这个概念，今天我们就来详细了解一下置换房屋是什么意思?一、置换房屋是什么意思置换房屋是指将自己拥有的一套房屋与他人拥有的另一套房屋进行交换的行为。这种交换通常是双方自愿达成的协议，旨在满足双方对于房屋的需求和期望。置换房屋的原因可以有很多，例如：双方家庭成员的变动，如结婚、离婚、生育等，导致对住房需求的变化。工作地点的变动，需要搬迁到离工作地更近的地方。房屋的面积、户型、位置...
2023-12-22 11:41:32
现在市面上常见的房屋类型一般有两种，一种是商业房，另一中种是住宅房。这二者从外观上看不出区别，所以有很多人分不清商业房和住宅房，这里小编带大家了解一下商业房和住宅房有什么区别?什么叫商业房?一、商业房和住宅房有什么区别商业房和住宅房的区别主要有以下四种：1、用途不同：商业房主要用于商业活动，如办公、零售、餐饮、娱乐等，而住宅房主要用于居住。2、设施不同：商业房通常需要配备商业设施，如货梯、停车场、商业厨房等，而住宅房则需要配备...
2023-12-18
2023-12-18 14:54:28
现在的商品房要购买的话，需要注意的地方是有很多的，比如说房子的产权有多少年，房子户型设计等等，那么我们今天来看看住宅产权50年和70年的区别是什么?产权年限的有关规定又是什么?一、住宅产权50年和70年的区别是什么住宅产权50年和70年的区别主要体现在以下几个方面：1、使用期限：住宅产权50年指的是住宅的使用权期限为50年，而住宅产权70年则是指住宅的使用权期限为70年。也就是说，住宅产权70年相对于住宅产权50年来说，使用期限更长。...
2023-12-18 14:43:07
我们在和银行签订好合同后，一般等着下款还贷就可以了，但是这些人就有疑惑了，房贷放款了要去银行拿合同吗?房贷银行面签会问很细吗?一、房贷放款了要去银行拿合同吗?房贷放款了不一定要去银行拿合同，有一些开发商会有专门对接银行贷款的工作人员，客户房贷下款以后，房贷合同可能会直接送到开发商那边，客户也可以去开发商那边拿房贷合同。客户拿到房贷合同以后，还是要仔细的看一遍，主要是要了解还款日期以及逾期的后果。一般情况下，房贷逾期以后客户要承担的后果...
2023-12-12
2023-12-12 16:07:38
贷款买房的朋友肯定对月供不陌生吧。贷款后每个月都要还，这件事就相当于一个石头一直压在人们心头，让人不敢随便辞职，生病小心翼翼不敢看医生，那么如果我们贷款早还利息会少吗?房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?一、贷款早还利息会少吗?贷款早还如果是提前归还部分本金，或者提前还清贷款，那么贷款总利息确实会减少。而用户只是提前归还本期应还款的金额，那么贷款利息并不会减少。大部分的贷款都支持提前还款，提前归还贷款本金后，剩余的待还款本金会重新计算利息，...
2023-12-12 16:02:09
买完房后有很多人想要办理商转公，这样做无非就是想省一些利息，接下来我们就来看看商转公积金贷款有什么条件?商转公积金贷款办理流程?一、商转公积金贷款有什么条件?商转公积金贷款的条件无非两个方面，一是满足公积金贷款条件，二是原商贷银行及公积金中心双方同意。具体说明如下：1、满足公积金贷款条件(1)年满18周岁且未超过国家法定退休年龄，具备完全民事行为能力;(2)公积金账户状态正常，公积金连续正常缴存时间符合当地要求...
2023-12-06
2023-12-06 13:56:03
存量房和商品房是市场上常见的房屋类型，从外表来看他们好像没有区别，但是到了买房子的时候那区别可就大了，那么存量房和商品房有哪些区别?一、存量房和商品房有哪些区别存量房和商品房是房地产市场中常见的两种房屋类型，那么存量房和商品房有哪些区别呢?下面就跟着小编一起来看看吧!1、产权性质不同存量房是指已经建成并且有人居住的房屋，一般是二手房。而商品房是指由开发商按照规划、设计、建设、销售的一揽子服务，供购房者购买的新建住宅。存量房的产...
2023-11-11
2023-11-11 14:53:33
在我们的日常生活里是离不开税费的，买东西售价里就包括了税费，买车、买房更要交税，那么我们买了房子后契税去哪里查呢，一起来了解下怎样查询契税是否交了?2023契税减免政策是什么?一、怎样查询契税是否交了1、登录国家税务总局官网：进入国家税务总局官网，在网站首页的“税务服务”栏目中选择“涉税查询”;2、选择查询方式：在涉税查询页面中，选择“税务证明查询”或“个人税务信息查询”;3、输入查询信息：根据查询方式的不同，输入相应的查询信...
2023-09-07
2023-09-07 15:37:18
很多人在买房前都会计算自己家庭的房价收入比，如果符合预期就买房，如果超出太多则暂缓购房计划。其实关于房价收入比还有很多人不了解，自然就不会把它列入购房参考因素里面，今天小编就来为大家详细的介绍一下，房价收入比怎么计算?房贷贷多少钱比较合适?一、房价收入比怎么计算想要计算房价收入比，我们首先要知道这个房价收入比是什么：房价收入比指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照目前行业内比较通用的说法，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考...
2022-02-16
2022-02-16 20:56:38
如今的社会，买房子早已成为了一种趋势，买商品房的人也越来越多，有的人买商品房是为了住，有的人买商品房是为了，那么买商品房需要注意些什么问题呢?
2022-02-16 20:37:37
说起购房网签大家可能会感到陌生，购房网签就是房屋监管部门将购房者的买卖协议进行备案，并在网络上公示的一种行为。那么购房网签的流程是什么?
2022-02-16 20:10:12
中山位于广东省，其经济也是十分发达的，吸引了很多外地人来中山发展，在中山购房也成为了许多外地人的梦想，那么外地人在中山购房有哪些条件呢?
2022-02-16 19:59:05
在房屋市场中，有许多不同类型的房屋，其中公寓和商品房是比较常见的，很多购房者都难以在这两者之间做出选择，那么不妨了解一下公寓和商品房有哪些区别?
2022-01-24
2022-01-24 15:15:23
随着人们需求的增加，越来越多的房型样式开始出现，比如跃层、复式、错层，掌握多一些的房产知识在购房时是非常有帮助的，那么跃层、复式、错层有什么区别呢?
2018-07-10
2018-07-09
2018-07-04
2018-07-04 14:17:26
在房地产市场中，除了刚需买房之外，还有一群人叫做改善型置业者。他们在换房时会遇到一个非常纠结的问题：换房的时候应该先买后卖还是先卖后买呢？
2018-06-29
2018-06-29 14:53:33
很多购房者都不太清楚，房屋公摊面积也会影响房子的得房率，而且得房率并不是越高越好。
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