房贷晚交了一天会影响征信吗?房贷为什么五年内不能提前还?
2024-01-05 14:58:30 来源：淘房网
买房办理贷款后人们只要按时还款就可以了，但天有不测风云，如果那天购房者的经济出现了问题导致还款晚了一天，那么房贷晚交了一天会影响征信吗?房贷为什么五年内不能提前还?
一、房贷晚交了一天会影响征信吗?
房贷晚交了一天会影响征信，一般情况下房贷是没有宽限期的，客户没有在还款日过期以前还上当期的账单就是逾期，就要承担相应的逾期后果，因此客户按时偿还房贷就显得非常重要。
房贷逾期以后，客户要承担的后果如下所示：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的车子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
由此可见，房贷逾期以后客户将要承担比较严重的逾期后果。当然了并不是说客户一旦逾期了银行就会要求客户提前还款，一般来说，是客户出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为银行才会采取比较严格的措施，会要求客户提前结清房贷，如果客户还不上就会按规定处置抵押的房产。
二、房贷为什么五年内不能提前还
房贷五年内不能提前还款的原因包括：贷款合同规定不允许5年内提前还款;用户没有提前提出还款申请;提前还款的次数超过限制;用户提交提前还款的申请但是没有通过审核;用户提前还款的时间不满足银行的规定。出现以上的原因，那么房贷五年内就不能提前还款。
房贷提前还款可以有效减少房贷利息，但是银行对于房贷提前还款是有规定的，用户不满足提前还款的条件，就不允许提前还款。一般房贷还款时间满1年，银行就会同意用户提前还款，因此5年内不能提前还款，通常是其他原因造成的。
至于用户每次提前还款，都必须至少提前两周的时间向银行提出提前还款申请，否则银行可能会不受理用户的提前还款申请。
