买公寓能不能贷款30年?房贷审批中可以用信用卡网贷吗?
2024-01-02 16:20:11 来源：淘房网
公寓是市面上比较常见的房子，它小巧精致，而且通常所处的位置都不错，所以不少人都有购房公寓的想法，那么买公寓能不能贷款30年?房贷审批中可以用信用卡网贷吗?
一、买公寓能不能贷款30年?
买公寓一般不能够贷款30年，公寓因为性质的问题，最多只能够申请10年的贷款，不过因为公寓的面积一般不大，所以总价会比较低，就算是贷款期限短一些，客户的还款压力也不是很大。
办理公寓抵押贷款的流程：
首先，向银行提交贷款申请，说明贷款用途、金额和期限等。然后，递交贷款所需的资料，个人申请需提供身份证、近半年的银行流水、工作证明、征信报告以及房屋产权证等。企业申请需提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的银行流水、去年和近半年的财务报表以及资产证明等。接下来是房屋评估，银行会对抵押的房产进行实地勘察和评估。评估报告将被报送至银行进行审批。之后，借款人与贷款机构签订借款合同，并进行公证。最后，银行凭借房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续，并放款给借款人。
二、房贷审批中可以用信用卡网贷吗?
房贷审批中可以使用信用卡、申请网贷。大家需要注意：
1、各家银行都并没有明确规定办理房贷的同时间段不可以消费信用卡和借其他贷款。
2、只要个人信用良好，征信报告里没有出现不良记录或负面信息，以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，即使名下有信用卡和网贷，房贷也是能够批下来的。
3、虽没有限制用信用卡、借网贷，但客户应懂得节制，不要盲目用信用卡消费太多或者申请过多的网贷，不然让个人负债率过高的话，届时恐怕就会影响到后续办理房贷了。当然，如果不是急需，最好等房贷成功放款到账后再用信用卡、借网贷。
4、若在申请房贷的同时用了信用卡、借了网贷，务必得保证按时还款，不然出现逾期情况导致信用受损，房贷就别想成功办理下来了。
